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回答者：小麦苗购房热线：15298920468
您好，土福湾有些楼盘还有少量内部房源，还有疑问欢迎致电咨询，祝您生活愉快!。海南土福湾属热带岛屿性季风气候，长夏无冬，年均温度25.2℃，每年有不少老人到这里过冬。
在海南土福湾买房的时候，要明确自己的需求，否则会很迷茫，很容易走很多弯路，甚至最后还要承担买错房子的巨大风险。海南土福湾买房无非就是这两个原因。一个是自住，一个是投资。自住需求一般包括过冬、度假、养老和刚需。
土福湾房价38736左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，面临当前楼市调控，土福湾买房者普遍处于两种状态，一是土福湾房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，土福湾房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明土福湾房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。
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回答者：臻房网友
卖房子的小施：父母买海南土福湾养老房，搬进去会更舒服。但面对市场上众多的房产购买，要根据老人的实际情况进行选择，比如要注意室内通风、周边设施的完善、楼层的选择等
臻房小毛：海南是很多“候鸟”眼中的养生天堂。土福湾日照，降水，热量都很适合。一年无霜，四季分明。全年气温23度左右。在海南买房，也给了健康更多的附加值。近年来，越来越多的“候鸟”选择在海南买房过冬和养老。海南分为东、西、东三条线。随着“国际旅游岛”和“自由贸易港”的大力发展，土福湾的房地产前景也是一片大好。
喻先生：土福湾优势，日前一份全国房租最贵百城排名中，陵水以全国排名第四的高房租均价成为北上深一线城市之后房租最贵城市，这也再一次证明了陵水房产价值所在。
臻房小袁：土福湾交通环岛高铁距海口2小时，距三亚约60分钟。，景区有分界洲岛，南湾猴岛，气候与三亚无异，冬季气温高，夏秋多雨，冬季比较暖和，年均温度25.2℃，土福湾人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，土福湾水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。
臻房网友尤先生：海南土福湾房价缓慢上涨走势，现在去购买是最划算的时候了，我估计在过一段时间，土福湾房价又要开始上涨了，到时候肯定会掀起买房热潮的。
